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Maison landaise avec piscine belles prestations

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Maison 160 m² - 4 pièces - Léon (40550)

Ref 570
Prix
698 000
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Description de l'offre

Maison de style landais offrant de beaux volumes sur un jardin entierement clos et paysagé sans vis-à-vis, avec sa piscine et plage bois. Elle est composée d'une entrée sur séjour avec cheminée centrale, beton ciré au sol. Cuisine ouverte entierement équipée séparée par une verrière. Au rez de chaussée 2 chambres avec dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un WC invités et un coin bureau. Buuanderie avec un accès direct sur l'extérieur. A l'étage mezzanine avec une vaste chambre, un coin bureau, un salon, un point d'eau et WC. Carport pour deux vehicules et garage séparé. Cette maison vous offre de belles prestations au niveau du bâti et au niveau thermique. Panneau photovoltaïque avec revente d'electricité : rentabilité annuelle. Local commercial qui peut être transformé en habitation ou autre, actuellement loué avec une rentabilité de 1400 € / mois avec un grand parking sur le devant. Situé dans le charmant village de Leon avec son lac, à deux pas de la piste cyclable et à10 minutes de l'océan et du golf de moliets. Venez la découvrir elle vous est proposée à la vente en exclusivité par les agences b2s immobilier Lit et Mixe et Saint Julien en Born.

Descriptif du bien

Code postal 40550


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 502 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €


Taxe foncière annuelle 1 345 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Léon (40550)

NOS AGENCES


  • 136 ave du Marensin
    40170 Lit Et Mixe
  • 86 route océane
    40170 St Julien en Born
  • contact@b2s-immo.com
  • 86 rte océane
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