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Maison 147 m² - 4 Pièces - Lévignacq (40170)

Ref 619
Prix
678 000
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Description de l'offre

Superbe propriété authentique idéale pour les amoureux de nature, située sur un airial de 5347 m² avec des chênes et face à la forêt. Ce bien vous offre une maison tout confort composée d'une grande entrée avec placard et un poële à granules.Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger donnant sur la piscine et la terrasse couverte, avec un poêle à granules et climatisation réversible. Un bureau ou une chambre , deux suites parentales dont une avec un dressing. Un wc séparé. Un studio entièrement équipé d'environ 26 m² vient compléter ce bien avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau et wc. Une piscine chauffée avec abri et le pool house, forage pour alimenter un arrosage intégré. Un double garage avec deux portes électriques. La proprièté se trouve sur la commune de Lévignacq à proximité des plages de Contis et du Cap de l'homy entre Bayonne et Bordeaux. Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence b2s immobilier à Lit et Mixe et Saint Julien en Born
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40170


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 5 347 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Nature


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 678 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 881 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 729 € et 987 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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