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Maison 223 m² - 5 Pièces - Saint-Julien-En-Born (40170)

Ref 637
Prix
780 000
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Description de l'offre

Située en lisière d'une forêt de pins et à 5 minutes de la plage de contis et 5 minutes des commerces, dans un quartier prisé, cette maison sur deux niveaux sera vous séduire par sa situation, ses volumes et sa belle rénovation. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec rangement et un WC invités, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec deux grandes baies vitrées et cheminée. Une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale avec un vaste dressing et salle de bains / baignoire, un meuble double vasque et WC. Un bureau avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle d'eau, deux chambres dont une aménagée en salle de sport. Un garage/cellier tranformé en cuisine d'été. A l'étage avec accés par un bel escalier, pièce pallière en mezzanine ouverte sur le bureau donnant sur le balcon et sa vue sur la forêt. Une chambre avec sa salle d'eau et un WC Pour votre rangement vous aurez des combles aménagés. A l'extérieur une dépendance fermée en partie. La maison bénéficie d'un systéme de chauffage au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une cheminée insert dans le salon, Un chauffe eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Le bien vous est proposé à la vente par les agences b2s de Lit et Mixe et saint Julien en Born.

Descriptif du bien

Code postal 40170


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 1 274 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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