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A vendre duplex 2 chambres

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Maison 56 m² - 3 Pièces - Saint-Julien-En-Born (40170)

Ref 751
Prix
185 000
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Description de l'offre

À 10 minutes de la plage de Contis – Duplex meublé dans résidence avec piscine et tennis ! Situé dans une copropriété recherchée de 193 lots, disposant d’une piscine, de terrains de tennis et d’un environnement calme et naturel, ce duplex vendu meublé et équipé a tout pour vous séduire. Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle d’eau WC séparés Étage : Deux chambres lumineuses Atouts supplémentaires Système de chauffage par pompe à chaleur : performant et économique Cabanon extérieur pour le rangement Rentabilité locative saisonnière intéressante À seulement 2 minutes du centre-bourg (commerces, services, pistes cyclables) Charges courantes : environ 1 200 €/an Tout est réuni pour vous offrir confort, détente et facilité de vie ! Ce bien vous est proposé à la vente par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 40170


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2002


Quartier ocelandes


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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