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Exclusivité Nouveauté

Maison 250 m² - 8 Pièces - Lit-Et-Mixe (40170)

Ref 783
Prix
599 000
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Description de l'offre

A découvrir pour de nouveaux projets !!!! Cet ensemble se compose d'une vaste maison d'habitation d'environ 250 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que six chambres à l'étage desservies par deux salles d'eau et une salle de bains. Des travaux d'isolation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse familiale. Idéal pour un projet professionnel, locatif ou patrimonial, le bien dispose également de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue pour une surface totale d'environ 117 m² et la possibilité d"en faire un troisieme.  À l'arrière, un atelier, un garage attenant avec espace de stockage à l'étage complètent cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité unique pour donner vie à vos projets au cœur d'un village dynamique, à quelques minutes des plages landaises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40170


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 672 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1960


Quartier CENTRE VILLE


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Taxe foncière annuelle 3 348 €


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 596 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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