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MAISON AU COEUR DU VILLAGE- SANS TRAVAUX

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Exclusivité

Maison 83 m² - 4 Pièces - Saint-Julien-En-Born (40170)

Ref 785
Prix
275 000
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Description de l'offre

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 2010, idéalement située au cœur de Saint-Julien-en-Born, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services… et la piste cyclable vous emmène directement jusqu'à la magnifique plage de Contis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées en toute saison. Un garage attenant vient compléter les prestations. Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, double vitrage et volets en bois vous garantissent un confort de vie au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, dans un secteur recherché entre forêt landaise et océan. A Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 40170


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 461 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2010


Quartier Bourg, centre bourg


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 886 € et 1 198 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Saint-Julien-en-Born (40170)

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