Seignosse (40510) À vendre – Maison avec appartement indépendant à 400 m de la plage – Seignosse (Landes)

Réf : 726

Nichée dans un environnement privilégié à seulement 400 mètres de la plage des Bourdaines, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie rare entre océan, forêt landaise et atmosphère paisible, au cœur du très prisé secteur de Seignosse-Hossegor-Capbreton.

Maison principale

Cette maison lumineuse et parfaitement agencée se compose de :

  • Une entrée avec placard, WC séparé avec point d’eau

  • Une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et cellier attenant

  • Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne, vasque)

  • À l’étage : deux chambres avec balcon, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC séparé

Appartement indépendant attenant

Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :

  • Cuisine ouverte avec îlot central

  • Salon cosy

  • Deux chambres, dont une avec dressing

  • Salle d’eau avec douche, vasque et WC

  • Terrasse en bois privative

Extérieurs et équipements

  • Grande terrasse en bois pour les moments de détente

  • Piscine chauffée (6 x 3 m)

  • Cuisine d’été, parfaite pour les repas à l’extérieur

  • Local surf et local technique

  • Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique

Un cadre de vie exceptionnel

  • Située dans une impasse très calme, la maison offre un environnement paisible, à deux pas des plages de Seignosse et à proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables (100 m)

  • Le Golf de Seignosse, reconnu comme l’un des plus beaux parcours d’Europe, se trouve à seulement 1,5 km

  • À quelques minutes, retrouvez l’ambiance dynamique et chic d’Hossegor, les ports et marchés de Capbreton, et l’énergie de la côte landaise

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 40510
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 822 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue NATURE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 2 281 €
DPE GES
DPE en cours
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