A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE OU EN VIAGER LIBRE : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m².
Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain.
À l’étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d’extension (bureau, suite parentale, etc.).
À l’extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d’aménagement (piscine, jardin paysager…).
Conditions du viager libre :
Type de viager : Libre (l’acheteur peut occuper ou louer immédiatement)
Âge du crédirentier : Homme de 80 ans
Valeur vénale du bien : 380 000 €
Bouquet (paiement comptant) : 250 000 € HAI
Rente mensuelle viagère : 1 132 € indexée
Occupation : Libre de toute occupation à la vente
Avantages :
Maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif)
Estimation locative : env. 1 100 €/mois
Emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
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