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Saint-Julien-en-Born (40170) Maison familiale, 4 chambres, au calme en lisière de forêt
Réf : 764
429 000 €
Maison sans travaux – moderne, 4 chambres,1 bureau, classe energie B
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un cadre naturel sans compromis sur le confort ?
Ce bien coche toutes les cases.
Nichée en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 2010 offre un équilibre parfait entre modernité, espace et sérénité.
Une pièce de vie pensée pour profiter
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Volumes agréables, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente.
Un espace nuit complet et fonctionnel
- 4 chambres confortables
- Dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Bureau indépendant (télétravail ou 5ème chambre)
- Salle de bains + WC séparés
- Parfait pour une famille ou une résidence secondaire accueillante.
Des prestations recherchées
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires avec revente d’énergie
- Cellier pratique
- Garage + stationnements
- Maison de plain-pied = confort au quotidien
Un cadre de vie qui fait la différence
Terrain de 708 m², en bordure de forêt, au calme.
Un environnement rare sur le secteur, entre nature et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
40170
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
708 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN - FORET
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2010
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 039 € et 1 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 039 € et 1 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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