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Maison de charme à Seignosse Bourg – Proche commodités, océan et golf

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Maison 156 m² - 6 Pièces - Seignosse (40510)

Ref 736
Prix
1 090 000
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Description de l'offre

Située dans un secteur privilégié entre Seignosse, Hossegor et Capbreton, cette maison coup de cœur vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables, de l’océan et du golf, elle bénéficie d’un emplacement recherché. Dès l’entrée, l’atmosphère cocooning invite à la détente. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un vaste salon, orienté vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l’espace vers les terrasses et la cuisine d'été. La maison dispose de deux suites parentales dont une avec dressing avec accès direct aux espaces extérieurs, offrant calme et intimité. En complément, une extension qui peut être indépendante permet d’envisager une activité de location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une seconde chambre à l’étage avec accès à un toit-terrasse. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les agences B2S Immobilier sont à votre disposition pour organiser une visite !

Descriptif du bien

Code postal 40510


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 522 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Rue et Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Taxe foncière annuelle 1 661 €


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Seignosse (40510)

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