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Maison 3 chambres avec grand jardin – cadre calme proche lac à Aureilhan

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 90 m² - 4 Pièces - Aureilhan (40200)

Ref 746
Prix
316 000
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Description de l'offre

Maison de plain-pied avec grand terrain – Proche lac d’Aureilhan (40200) Vous cherchez le calme, de l’espace et la proximité de la nature ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement résidentiel paisible à Aureilhan, à deux pas du lac et à quelques minutes de Mimizan et de ses plages, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoir Une salle de bain complète avec douche et baignoire Un cellier fonctionnel pour un quotidien facilité Profitez d’un terrain généreux de 924 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente… Une grande terrasse vous attend pour vos repas d’été et soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40200


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 924 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 316 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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