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Maison familiale, 4 chambres, au calme en lisière de forêt

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 138 m² - 6 Pièces - Saint-Julien-En-Born (40170)

Ref 764
Prix
443 000
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Description de l'offre

Maison sans travaux – moderne, 4 chambres,1 bureau, classe energie B Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un cadre naturel sans compromis sur le confort ?Ce bien coche toutes les cases. Nichée en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 2010 offre un équilibre parfait entre modernité, espace et sérénité. Une pièce de vie pensée pour profiter Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.Volumes agréables, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente. Un espace nuit complet et fonctionnel 4 chambres confortables Dont une suite parentale avec salle d’eau privative Bureau indépendant (télétravail ou 5ème chambre) Salle de bains + WC séparés Parfait pour une famille ou une résidence secondaire accueillante. Des prestations recherchées Chauffage au sol Panneaux solaires avec revente d’énergie Cellier pratique Garage + stationnements Maison de plain-pied = confort au quotidien Un cadre de vie qui fait la différence Terrain de 708 m², en bordure de forêt, au calme.Un environnement rare sur le secteur, entre nature et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40170


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 708 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN - FORET


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 443 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 039 € et 1 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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