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T3 en rez-de-jardin avec extérieur privatif proche lac

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Maison 57.22 m² - 3 Pièces - Vielle-Saint-Girons (40560)

Ref 766
Prix
210 000
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Description de l'offre

Dans un environnement calme tout proche de la piste cyclable et du lac de Ville, au sein d’une charmante copropriété à taille humaine (10 lots), découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardinet privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Afin de vous rendre compte du potentiel nous vous proposons un aménagement exterieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Rénové avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Charges courantes 485 € / an. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 40560


Surface habitable (m²) 57,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,22 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier vielle


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 10


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Options

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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